【招商引资】项目三:慈利县二坊坪乡村旅游综合开发项目
| 招商动态 |2014-11-20
【项目名称】慈利县二坊坪乡村旅游综合开发项目
【项目优势及突出特点】二坊坪乡,地处慈利县东南边陲,与常德市桃源县接界。山青水秀,鱼美价廉,五谷丰登,素有“粮仓油海”、“鱼米之乡”的美誉。全乡面积14万亩,辖11个村,9483人,大米、茶油、花生、柑桔、麻鲢、鳊鱼、红鲤是这里特产,尤以特种鱼类出名,运销常德、张家界大市场。纯朴、勤劳的二坊坪人,利用丰富的山地资源,大搞山地开发,把大小山岗装点得格外美丽。林木郁郁葱葱,远近山峦丘林、田园山坡一片绿色,森林覆盖率达68%以上。
目前,二坊坪乡新开发荒山达到8000余亩,栽培柑桔5000亩,黄姜1500亩,杜仲1200亩,楠竹300亩,柑桔、黄姜、杜仲、楠竹已成为我乡拳头产品。二坊坪乡渔业产业正在蓬勃发展,全乡7个村处在黄石水库的水淹区范围之内,有近20000亩的水面。该乡大力推行拦网拦坝开发利用,在短短几年内,鲜鱼由原来的600吨增加到800吨;发展了桂花鱼、乌鲩、叉尾鲴等名贵鱼种,该乡野生鱼种在市场上有很强的竞争力。
【主要建设内容】依据二坊坪乡山水资源及气候特点,规划项目可定位为:水库水产养殖、山地油茶、果树种植、特色放养、狩猎休闲,积极开发生态休闲、养生、观光、度假等项目,带动农家旅游经济,建设特色“生态庄园”、 “生态合作社”。
1、旅游开发项目
乡村垂钓区:水库水质清澈,周围群山环抱,森林茂密,风景优美,夏季阴凉,是避暑休闲、垂钓度假的胜地,旅游休闲前景不可估量。环绕渔场设置50个垂钓平台,平台建设材料为木制、稻草蓬顶,外观为蘑菇形状,色彩为原色,水下部分采用混凝土,表面仿树皮状,这些平台可以让游客充分体验垂钓的乐趣,也可当做观鸟平台,为观鸟爱好者提供场所。
野外烧烤区:建造一处烧烤场,野外烧烤不仅可以学会野外炊事技巧,品尝原汁原味的美食,也可以让游客烧烤自己所钓到的鱼,让他们品尝平常自己的劳动果实,还会让游客放松心情,战胜疲惫,此方法简易可行,充满野趣,让游客在“烟与火”的锻炼中尝到生活和自然的真谛。这个烧烤场,也可作为篝火晚会、野营地之地。
休闲娱乐区:在水面上设置一个水平台,供游客观景,垂钓,平台前端设置一水车,可通过手摇水车带动水流,以增强景观效果。平台与转盘均采用木质结构,平台水下部分可用混凝土,表面仿树皮状,与周围环境相协调。
山味馆、渔味馆、擂茶馆:在接待服务区的位置建两处生态餐馆,建筑占地面积2000㎡,主要提供山村风味、渔村风味的特色饮食,以复古客栈形式装修,主要面对中高档顾客群。
择一地搭建简易竹楼,并收集和展示和湘西土家人茶文化以及土家擂茶相关的史料典故资料,让游客在品茶的同时,可以更深层次的感受湘西茶文化。同时在竹楼旁建一临水露天平台,供游客休息品茶。
休闲木屋、亲水竹屋:在杉木林或油茶果树林之中,根据山势地形布置别致的小木屋,让游客在游玩之余可以得到短暂的休息,面积宜小,外观尽量接近自然,富有野趣而不失浪漫情怀。设计5幢木屋,占地面积为2000㎡,床位控制在20床左右。木屋间的游路采用经防腐处理的木板架空铺设,以增强野趣、提高品位。
在渔场水面开阔地搭建15座小型竹屋,水下部分同样采用混凝土设计,包厢式经营,主要提供农家风味小吃、当地山上野味以及新鲜蔬菜,游客也可以到特色农业观光园或指定农田亲自采摘蔬菜,搞自助式餐馆。
帐篷野营区:在烧烤场上建高架帐篷床20栋,以让旅游者更好的领略水库景观、森林野趣,所有帐篷床集中成片修建,修公共卫生间及洗浴设施,方便游客。
2、水产品养殖项目
水产养殖基本上是一项当年投入当年可回收的行业,大水面养殖投入越高回报越高。其初期主要建设内容包括:50kVA变压器一台;供电线路2000米;饲料投饵机20台,500m²捕捞网4张,以及饲养工房、船舶等设施,预计初期单种水产品投资为500万元,后续跟进其他吃食性、名贵水产品总投资计划为1000万元。
3、山地油茶、果树种植及特色放养项目
渔场周围有上万亩的荒山荒地闲置。这些闲置土地林地资源如果也得到科学合理的开发利用,必将产生巨大的效益。因此近期计划可向周边的荒山林田进行扩张延伸,开发新的农林项目:在宜林山地中优先发展油茶林、果蔬、药材等高效经济作物和园艺产业。远期可扩大基地,做成万亩的油茶种植大项;培育优质苗木,面向全市、乃至全省推广;利用基地风景资源,建设基地休闲度假村;在茶油销售可观的基础上,将茶枯、茶壳等加工成药材、食品。预计需投资为1000万元。
4、生态庄园
在水库的边沿偏僻区域,发展牛、猪、免、山羊、野猪、野鸡等生态农牧产业、狩猎休闲和名犬繁育、驯化产业;积极开发生态休闲、养生、观光、度假等项目,带动农家旅游经济,建设特色“生态庄园”、“生态合作社”。
【项目前期工作】二坊坪乡办渔场位于二坊坪乡青叶村、双联村、二坊坪村的三角地带,水域面积约1000亩,现建设有2000M2网箱、工房、水上岸上值班房、停车场和码头等。对综合开发项目已作前期规划。
【投资总额】4000万元
【经济效益】预计5年内可收回投资。
【投资方式】合资、独资、合作
【政策保障】项目能享受到国家、省、市、县相关优惠政策。
【联系单位】慈利县二坊坪乡人民政府
【联系人及联系方式】0744—3531001 刘运元 13974435337
战略合作 慈利赞助商
【金诚房地产】二手房交易 咨询 租赁 投资 托管 新楼盘代理 按揭代办